Prix immobilier Rue Van Dyck, Lille

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Van Dyck à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 168 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 670 €/m² et 3 680 €/m².

Les maisons (2 537 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 681 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 151 063 € pour 55 m², celui d'un appartement 80 500 € pour 50 m².

C'est 38,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 500 € et la plus chère à 222 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 990 €/m² à 4 629 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Van Dyck se classe 761e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 34,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).