Prix immobilier Rue Carpeaux, Lille

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Carpeaux à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 122 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 687 €/m² et 3 602 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 136 129 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 214 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 214 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carpeaux se classe 437e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).