Prix immobilier Rue Victor Duruy, Lille

Dans la voie Rue Victor Duruy à Lille, le prix médian constaté est de 3 706 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 048 €/m² et 3 951 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 159 826 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 599 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 957 €/m² à 4 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Duruy se classe 272e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).