Prix immobilier Rue Leon Gambetta, Lille

Dans la voie Rue Leon Gambetta à Lille, le prix médian constaté est de 4 116 €/m², tous logements confondus, d'après 162 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 480 €/m² et 4 644 €/m².

Les appartements (4 136 €/m²) se vendent 55,5 % plus cher au m² que les maisons (2 660 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 255 635 € pour 91 m², contre 211 467 € pour un appartement de 53 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 844 €/m² à 7 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Gambetta se classe 191e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 016 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).