Prix immobilier Rue du Faisan, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 330 €/m² dans la voie Rue du Faisan à Lille, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 710 €/m² et 4 850 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 94 913 € et une surface moyenne de 23 m².

C'est 23,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 113 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 893 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Faisan se classe 150e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 370 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).