Prix immobilier Rue Leonard Danel, Lille

Dans la voie Rue Leonard Danel à Lille, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 125 €/m² et 5 682 €/m².

Les maisons (7 115 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 731 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 761 855 € pour 112 m², celui d'un appartement 247 360 € pour 53 m².

C'est 42,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 722 €/m² à 7 668 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leonard Danel se classe 24e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 593 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).