Prix immobilier Rue Voltaire, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 127 €/m² dans la voie Rue Voltaire à Lille, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 775 €/m² et 6 132 €/m².

Les maisons (8 138 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 671 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 061 350 € pour 169 m², celui d'un appartement 224 811 € pour 57 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 616 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 15 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Voltaire se classe 187e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 764 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).