Prix immobilier Rue Princesse, Lille

63 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Princesse à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 628 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 134 €/m² et 5 272 €/m².

Les appartements (4 750 €/m²) se vendent 25,5 % plus cher au m² que les maisons (3 784 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 463 239 € pour 111 m², contre 281 840 € pour un appartement de 58 m².

C'est 31,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 500 € et la plus chère à 1 650 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 8 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Princesse se classe 92e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 667 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).