Prix immobilier Rue du Gard, Lille

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Gard à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 457 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 103 €/m² et 5 009 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 213 379 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 26,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 381 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 317 €/m² à 5 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gard se classe 122e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 851 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).