Prix immobilier Rue de Douai, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 362 €/m² dans la voie Rue de Douai à Lille, valeur médiane calculée sur 186 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 3 766 €/m².

Les maisons (3 400 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 356 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 265 767 € pour 77 m², celui d'un appartement 169 070 € pour 52 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 014 €/m² à 5 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Douai se classe 377e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).