Prix immobilier Rue Filbertville, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 752 €/m² dans la voie Rue Filbertville à Lille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 685 €/m² et 2 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 183 556 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 304 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 647 €/m² à 3 062 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Filbertville se classe 569e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 778 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).