6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de Bailleul

Prix immobiliers Rue de Bailleul à Lille par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 500 €/m²	3 500 €/m²
Fourchette courante au m²	3 308 – 3 638 €	3 308 – 3 638 €
Prix moyen au m²	3 482 €/m²	3 482 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 274 €/m²	3 274 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 688 €/m²	3 688 €/m²
Prix de vente médian	251 986 €	251 986 €
Prix de vente moyen	246 545 €	246 545 €
Vente la moins chère	113 000 €	113 000 €
Vente la plus chère	324 800 €	324 800 €
Surface moyenne	72 m²	72 m²
Nombre de ventes	6	6

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 500 €/m² dans la voie Rue de Bailleul à Lille, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 308 €/m² et 3 638 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 246 545 € et une surface moyenne de 72 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 324 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 274 €/m² à 3 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bailleul se classe 332e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Bailleul
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Van Dyck	100 m	2 168	−38,1 %	10
Rue d'Iena	150 m	3 653	+4,4 %	116
Rue Jules Guesde	250 m	3 032	−13,4 %	32
Rue d'Austerlitz	250 m	3 262	−6,8 %	6
Rue Paul Lafargue	250 m	3 250	−7,1 %	29
Rue d'Arcole	300 m	3 364	−3,9 %	18
Rue Kuhlmann	300 m	3 324	−5 %	42
Cité des Postes Rue des Postes	300 m	3 274	−6,5 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bailleul.

Prix immobilier Rue de Bailleul, Lille

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Rue de Bailleul sur la carte des prix de Lille

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