Prix immobilier Rue des Sarrazins, Lille

Dans la voie Rue des Sarrazins à Lille, le prix médian constaté est de 3 265 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 790 €/m² et 4 153 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 141 735 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 242 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 158 €/m² à 9 231 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Sarrazins se classe 397e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).