Prix immobilier Rue des Meuniers, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 600 €/m² dans la voie Rue des Meuniers à Lille, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 250 €/m² et 4 122 €/m².

Les maisons (3 600 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 574 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 405 944 € pour 125 m², celui d'un appartement 184 575 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 855 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 449 €/m² à 23 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Meuniers se classe 302e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 621 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).