Prix immobilier Rue Watteau, Lille

Dans la voie Rue Watteau à Lille, le prix médian constaté est de 4 423 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 855 €/m² et 5 048 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 225 086 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 500 € et la plus chère à 825 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 561 €/m² à 7 301 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Watteau se classe 133e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 330 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).