Prix immobilier Rue de la Quenette, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 154 €/m² dans la voie Rue de la Quenette à Lille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 375 €/m² et 4 285 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 151 480 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 216 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 920 €/m² à 5 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Quenette se classe 182e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 512 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).