Prix immobilier Rue Basse, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 860 €/m² dans la voie Rue Basse à Lille, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 138 €/m² et 5 417 €/m².

Les maisons (4 899 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 776 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 729 400 € pour 128 m², celui d'un appartement 304 905 € pour 62 m².

C'est 38,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 2 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 8 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Basse se classe 44e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).