Prix immobilier Place des Patiniers, Lille

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place des Patiniers à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 538 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 273 €/m² et 4 652 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 197 058 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 29 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 500 € et la plus chère à 544 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 203 €/m² à 5 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Patiniers se classe 105e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).