Prix immobilier Rue de Tournai, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Rue de Tournai à Lille, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 778 €/m² et 5 158 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 91 981 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 42,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 750 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 042 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tournai se classe 23e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 856 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).