Prix immobilier Avenue des Lilas, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 841 €/m² dans la voie Avenue des Lilas à Lille, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 626 €/m² et 4 454 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 162 000 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 104 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 398 €/m² à 8 496 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Lilas se classe 247e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).