Prix immobilier Rue de Bouvines, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 488 €/m² dans la voie Rue de Bouvines à Lille, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 319 €/m² et 3 192 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 138 429 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 030 €/m² à 6 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bouvines se classe 671e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 727 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).