Prix immobilier Rue des Forgerons, Lille
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 446 € / m²- Le plus bas
- 2 580 € /m²
- Le plus haut
- 4 445 € /m²
- Prix moyen
- 239 189 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Forgerons
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 446 €/m² | 3 446 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 945 – 3 581 € | 2 945 – 3 581 € |
| Prix moyen au m² | 3 348 €/m² | 3 348 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 580 €/m² | 2 580 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 445 €/m² | 4 445 €/m² |
| Prix de vente médian | 233 000 € | 233 000 € |
| Prix de vente moyen | 239 189 € | 239 189 € |
| Vente la moins chère | 208 000 € | 208 000 € |
| Vente la plus chère | 280 005 € | 280 005 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue des Forgerons à Lille, le prix médian constaté est de 3 446 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 945 €/m² et 3 581 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 239 189 € et une surface moyenne de 72 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 280 005 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 580 €/m² à 4 445 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Forgerons se classe 350e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 71,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 014 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Modeleurs | 50 m | 3 103 | −10 % | 6 |
| Rue Jean Dewasne | 100 m | 3 097 | −10,1 % | 7 |
| Allée Albert Samain | 150 m | 1 923 | −44,2 % | 13 |
| Allée Romain Rolland | 150 m | 2 024 | −41,3 % | 12 |
| Allée Antoine Watteau | 150 m | 1 903 | −44,8 % | 10 |
| Allée Bracke Desrousseaux | 150 m | 1 847 | −46,4 % | 9 |
| Allée Jules Verne | 150 m | 1 811 | −47,4 % | 6 |
| Allée Leon Blum | 150 m | 2 014 | −41,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Forgerons.
Rue des Forgerons sur la carte des prix de Lille
- 1 644 – 2 300 €
- 2 300 – 2 540 €
- 2 540 – 2 717 €
- 2 717 – 2 976 €
- 2 976 – 3 684 €
Autres rues à Lille
- Rue de Solferino287 ventes
- Rue Nationale212 ventes
- Avenue de Dunkerque Lomme206 ventes
- Rue des Stations198 ventes
- Boulevard de la Liberte193 ventes
- Rue de Douai186 ventes
- Rue Leon Gambetta162 ventes
- Rue Roger Salengro140 ventes
- Avenue du Peuple Belge121 ventes
- Boulevard Montebello121 ventes
- Boulevard Victor Hugo118 ventes
- Rue d'Artois118 ventes
- Rue d'Iena116 ventes
- Rue Colbert114 ventes
- Rue de la Louviere114 ventes
- Rue des Postes108 ventes
- Rue Nicolas Leblanc105 ventes
- Rue Bonte Pollet104 ventes
- Rue du Buisson104 ventes
- Rue Bayard103 ventes
- Rue Barthelemy Delespaul99 ventes
- Rue Pierre Legrand98 ventes
- Rue du Sabot97 ventes
- Rue Jacquemars Gielee94 ventes
- Rue de Canteleu92 ventes
- Rue Royale91 ventes
- Boulevard Vauban90 ventes
- Rue Henri Dunant90 ventes
- Avenue de la Republique89 ventes
- Rue du Molinel84 ventes