Prix immobilier Rue Malsence, Lille

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Malsence à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 660 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 028 €/m² et 2 990 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 143 600 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 24,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 228 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 906 €/m² à 3 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malsence se classe 614e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).