Prix immobilier Rue des Dondaines, Lille

Dans la voie Rue des Dondaines à Lille, le prix médian constaté est de 2 810 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 069 €/m² et 2 909 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 165 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 622 € et la plus chère à 268 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 067 €/m² à 4 159 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Dondaines se classe 542e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 085 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).