Prix immobilier Place Alexandre Dumas, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 810 €/m² dans la voie Place Alexandre Dumas à Lille, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 648 €/m² et 4 959 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 174 500 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 647 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 556 €/m² à 6 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Alexandre Dumas se classe 251e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 586 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).