Prix immobilier Rue de Rivoli, Lille

Dans la voie Rue de Rivoli à Lille, le prix médian constaté est de 2 453 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 671 €/m² et 2 705 €/m².

Les appartements (2 600 €/m²) se vendent 25,7 % plus cher au m² que les maisons (2 069 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 252 444 € pour 118 m², contre 153 868 € pour un appartement de 73 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 314 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rivoli se classe 678e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 910 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).