Prix immobilier Rue de l'Esperance, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 072 €/m² dans la voie Rue de l'Esperance à Lille, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 816 €/m² et 3 192 €/m².

Les appartements (3 113 €/m²) se vendent 7 % plus cher au m² que les maisons (2 909 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 272 189 € pour 100 m², contre 167 346 € pour un appartement de 55 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 600 € et la plus chère à 306 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 168 €/m² à 3 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Esperance se classe 450e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 536 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).