Prix immobilier Rue Gosselin, Lille

Dans la voie Rue Gosselin à Lille, le prix médian constaté est de 2 293 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 900 €/m² et 2 580 €/m².

Les maisons (2 448 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 171 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 221 247 € pour 92 m², celui d'un appartement 119 902 € pour 53 m².

C'est 34,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 630 €/m² à 3 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gosselin se classe 728e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).