Prix immobilier Rue Salembier, Lille

Dans la voie Rue Salembier à Lille, le prix médian constaté est de 3 091 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 879 €/m² et 3 242 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 160 498 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 608 €/m² à 4 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Salembier se classe 444e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 970 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).