Prix immobilier Rue Victor Hugo, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 913 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Lille, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 229 €/m² et 3 295 €/m².

Les appartements (3 056 €/m²) se vendent 15,8 % plus cher au m² que les maisons (2 639 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 224 967 € pour 87 m², contre 92 208 € pour un appartement de 34 m².

C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 880 €/m² à 3 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 513e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 577 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).