Prix immobilier Rue Armand Carrel, Lille

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Armand Carrel à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 571 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 974 €/m² et 2 724 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 159 278 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 26,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 500 € et la plus chère à 207 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 765 €/m² à 3 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Armand Carrel se classe 641e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 972 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).