Prix immobilier Rue Fenelon, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 786 €/m² dans la voie Rue Fenelon à Lille, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 447 €/m² et 3 706 €/m².

Les appartements (3 460 €/m²) se vendent 46,8 % plus cher au m² que les maisons (2 357 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 323 333 € pour 140 m², contre 114 800 € pour un appartement de 32 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 800 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 5 413 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fenelon se classe 554e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 196 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).