Prix immobilier Rue de la Seine, Lille

Dans la voie Rue de la Seine à Lille, le prix médian constaté est de 2 685 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 467 €/m² et 2 979 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 155 809 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 23,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 400 € et la plus chère à 217 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 3 681 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Seine se classe 598e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 871 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).