Prix immobilier Rue de Conde, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 198 €/m² dans la voie Rue de Conde à Lille, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 684 €/m² et 4 158 €/m².

Les appartements (3 296 €/m²) se vendent 21 % plus cher au m² que les maisons (2 723 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 146 063 € pour 66 m², contre 126 390 € pour un appartement de 37 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 281 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 045 €/m² à 5 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Conde se classe 415e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 093 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).