Prix immobilier Rue de Coulmiers, Lille

Dans la voie Rue de Coulmiers à Lille, le prix médian constaté est de 3 696 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 344 €/m² et 4 818 €/m².

Les maisons (3 696 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 562 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 455 000 € pour 142 m², celui d'un appartement 214 955 € pour 56 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 7 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Coulmiers se classe 274e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).