Prix immobilier Avenue Gaston Berger, Lille

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gaston Berger à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 159 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 042 €/m² et 3 321 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 195 837 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 800 € et la plus chère à 266 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 617 €/m² à 3 607 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gaston Berger se classe 424e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 28 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 468 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).