Prix immobilier Rue Bruant des Roseaux, Lille

Dans la voie Rue Bruant des Roseaux à Lille, le prix médian constaté est de 3 027 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 766 €/m² et 3 192 €/m².

Les appartements (3 205 €/m²) se vendent 10,4 % plus cher au m² que les maisons (2 903 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 249 491 € pour 85 m², contre 180 200 € pour un appartement de 56 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 267 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 677 €/m² à 3 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bruant des Roseaux se classe 467e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 685 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).