Prix immobilier Rue de Wattignies, Lille

Dans la voie Rue de Wattignies à Lille, le prix médian constaté est de 3 528 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 894 €/m² et 3 760 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 165 587 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 314 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 894 €/m² à 4 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Wattignies se classe 325e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 393 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).