Prix immobilier Rue Gantois, Lille

Dans la voie Rue Gantois à Lille, le prix médian constaté est de 4 148 €/m², tous logements confondus, d'après 84 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 494 €/m² et 4 947 €/m².

Les maisons (4 676 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 146 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 320 € pour 71 m², celui d'un appartement 150 340 € pour 38 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 417 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 691 €/m² à 10 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gantois se classe 183e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 216 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).