Prix immobilier Rue Pierre Legrand, Lille

Dans la voie Rue Pierre Legrand à Lille, le prix médian constaté est de 2 354 €/m², tous logements confondus, d'après 98 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 070 €/m² et 2 702 €/m².

Les maisons (2 448 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 336 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 225 322 € pour 91 m², celui d'un appartement 133 613 € pour 58 m².

C'est 33,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 674 €/m² à 4 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Legrand se classe 708e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 707 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).