Prix immobilier Rue Etienne Dolet Hellemmes, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 195 €/m² dans la voie Rue Etienne Dolet Hellemmes à Lille, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 873 €/m² et 2 441 €/m².

Les maisons (2 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 190 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 196 804 € pour 89 m², celui d'un appartement 139 996 € pour 65 m².

C'est 37,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 500 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 458 €/m² à 4 387 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne Dolet Hellemmes se classe 756e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 783 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).