Prix immobilier Avenue des Martyrs Hellemmes, Lille

Dans la voie Avenue des Martyrs Hellemmes à Lille, le prix médian constaté est de 2 758 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 957 €/m² et 3 090 €/m².

Les appartements (2 928 €/m²) se vendent 46,7 % plus cher au m² que les maisons (1 996 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 192 000 € pour 91 m², contre 101 718 € pour un appartement de 41 m².

C'est 21,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 267 €/m² à 3 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Martyrs Hellemmes se classe 563e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 970 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).