Prix immobilier Rue Brasseur, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 732 €/m² dans la voie Rue Brasseur à Lille, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 404 €/m² et 3 224 €/m².

Les appartements (2 791 €/m²) se vendent 5,8 % plus cher au m² que les maisons (2 639 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 500 € pour 72 m², contre 144 169 € pour un appartement de 53 m².

C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 237 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 107 €/m² à 3 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Brasseur se classe 575e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 686 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).