Prix immobilier Rue Guillaume Werniers, Lille

Dans la voie Rue Guillaume Werniers à Lille, le prix médian constaté est de 2 672 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 363 €/m² et 3 102 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 137 566 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 076 €/m² à 3 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guillaume Werniers se classe 606e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).