Prix immobilier Rue Fermat, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 508 €/m² dans la voie Rue Fermat à Lille, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 350 €/m² et 3 166 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 158 037 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 416 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 167 €/m² à 5 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fermat se classe 666e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 30,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).