Prix immobilier Rue de l'Alcazar, Lille

Dans la voie Rue de l'Alcazar à Lille, le prix médian constaté est de 3 587 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 271 €/m² et 3 727 €/m².

Les maisons (3 673 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 568 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 334 189 € pour 99 m², celui d'un appartement 176 483 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 900 € et la plus chère à 445 693 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 366 €/m² à 4 116 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Alcazar se classe 305e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 27,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).