Prix immobilier Rue du Sabot, Lille

Dans la voie Rue du Sabot à Lille, le prix médian constaté est de 4 211 €/m², tous logements confondus, d'après 97 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 927 €/m² et 4 737 €/m².

Les maisons (4 274 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 211 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 518 650 € pour 120 m², celui d'un appartement 105 137 € pour 26 m².

C'est 19,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 802 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 821 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Sabot se classe 174e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 074 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).