Prix immobilier Rue de Laventie, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 625 €/m² dans la voie Rue de Laventie à Lille, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 342 €/m² et 3 960 €/m².

Les appartements (3 757 €/m²) se vendent 6,7 % plus cher au m² que les maisons (3 520 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 347 667 € pour 98 m², contre 182 275 € pour un appartement de 52 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 588 €/m² à 4 295 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Laventie se classe 293e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 424 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).