Prix immobilier Quai de l'Ouest, Lille

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai de l'Ouest à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 542 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 282 €/m² et 3 932 €/m².

Les appartements (3 559 €/m²) se vendent 1 % plus cher au m² que les maisons (3 523 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 242 351 € pour 73 m², contre 211 645 € pour un appartement de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 430 € et la plus chère à 350 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 035 €/m² à 4 836 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de l'Ouest se classe 320e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 424 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).