Prix immobilier Rue Descartes, Lille

Dans la voie Rue Descartes à Lille, le prix médian constaté est de 3 518 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 364 €/m² et 3 836 €/m².

Les appartements (3 518 €/m²) se vendent 0,5 % plus cher au m² que les maisons (3 500 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 337 138 € pour 93 m², contre 193 267 € pour un appartement de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 800 € et la plus chère à 377 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 268 €/m² à 4 359 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Descartes se classe 326e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 422 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).